Los Derechos Reales de Garantía regulados en el Derecho Privado Español y su correlato en la contratación mercantil actual

Abstract

El presente trabajo refiere un estudio de los sistemas de garantía y los derechos reales en el campo de la contratación. Son objeto de este trabajo tanto las instituciones en el campo de los derechos reales que han mantenido su vigor a lo largo de los años, como fórmulas de garantía tales como la hipoteca, la prenda, la anticresis, la hipoteca mobiliaria, la prenda sin desplazamiento, y su influencia y desarrollo en el ámbito de la contratación mercantil. Analizaremos la evolución de estos instrumentos de garantía hasta llegar a nuestros tiempos con sus formas modernas, pero conservando su esencia material, con particular incidencia en las relaciones mercantiles de hoy en día (operaciones mercantiles y, singularmente, financiaciones especiales y sindicadas). El fundamento de este trabajo transita por entender que que los derechos reales de garantía regulados en el Código civil no perderán su carácter de institución civil, aunque se incorporen a un contrato de naturaleza mercantil, salvo casos excepcionales como son la propiedad industrial, intelectual, etcétera.

This paper covers a study of the security systems and security interests in merchant contracting. This paper will comprise both an analysis of the institutions in the field of security interests that have been acting over the years as well as security formulas such as real estate mortgages, pledges, antichresis, chattel mortgages, pledges without displacement and their influence and development in the field of commercial contracts. We will analyse the evolution of these guarantee instruments until present time in their modern forms, although keeping their material essence, with particular incidence in the commercial relations of today (syndicated financing and commercial operations). Furthermore, the rationale for this paper is that security interests regulated in the civil code do not lose their character as a civil institution even if they would be in a contract of a commercial nature, with the exception of exceptional cases as industrial property, intellectual, and other.