Retracto de los créditos litigiosos: análisis del artículo 1535 CC y su interpretación jurisprudencial.

Abstract

Las consecuencias de la crisis financiera en que se sumergió la economía mundial hace más de diez años a raíz del colapso del mercado inmobiliario americano y que derivó en la quiebra de múltiples entidades financieras por falta de solvencia, todavía se dejan entrever a día de hoy. Como parte del proceso de reestructuración financiera y ante el riesgo de impago por parte de los deudores, las entidades bancarias acuden a la venta de los créditos concedidos como mecanismo para sanear sus cuentas. De ahí surge la resurrección de la figura del retracto de créditos litigiosos regulada en el artículo 1535 del Código Civil, cuyo estudio se aborda en el presente trabajo. El retracto, entendido como la facultad concedida al deudor para extinguir su deuda mediante el reembolso del precio que el cesionario pagó al cedente, exige una serie de requisitos que a día de hoy siguen siendo objeto de debate sin encontrar una solución clara en ciertos extremos. Así, desde un estudio de sus antecedentes históricos y razón de ser de la figura, se pretenden aclarar los presupuestos necesarios para su ejercicio a la luz del tratamiento dado por la doctrina y jurisprudencia más reciente. En particular, se tratará el concepto de crédito y el carácter litigioso del mismo en el sentido pretendido por la norma, plazo de ejercicio, legitimación activa, cauce procesal, efectos y excepciones.

The consequences of the financial crisis that in which the world economy was plunged more than ten years ago following the collapse of the American real estate market and which led to the bankruptcy of many financial institutions due to lack of solvency, can still be seen today. As part of the financial restructuring process and in view of the risk of default by debtors, banks are selling the loans they have granted as a way of cleaning up their accounts. This is the reason for the resurrection of the figure of the right of first refusal over disputed credits regulated in article 1535 of the Civil Code, the study of which is dealt with in this paper. Withdrawal, understood as the power granted to the debtor to extinguish his debt by reimbursing the price paid by the assignee to the assignor, requires a series of requirements that continue to be debated today without finding a clear solution at certain points. Thus, from a study of its historical background and the reason for its existence, the aim is to clarify the necessary assumptions for its exercise in the light of the treatment given by the most recent doctrine and jurisprudence. In particular, the concept of credit and its litigious nature in the sense intended by the rule, period of exercise, legal standing, procedural channel, effects and exceptions will be dealt with.