LA ACTUALIDAD JURÍDICA DE LA USUCAPIÓN DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES Y SU CORRELACIÓN CON LAS ACCIONES POSESORIAS

Abstract

A lo largo del estudio se muestra el análisis sobre la figura jurídica de la usucapión, como modo de adquisición de la propiedad, de los bienes muebles e inmuebles. En concreto, se aprecia la fuerte correlación con las acciones posesorias, como uno de los elementos fundamentales para poder usucapir, y los requisitos para usucapir que generan dudas de interpretación y aplicación.

Se ha recurrido a numerosa jurisprudencia, doctrina y normativa para encontrar que existen diferentes criterios de interpretación en torno a los requisitos de buena fe y justo título. También se demuestra que la posesión juega un gran papel en la usucapión, especialmente la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica e ininterrumpida, pues son los requisitos esenciales para cualquier usucapión. Sobre algunos requisitos se llega a la conclusión de que existen varios criterios de interpretación del Tribunal Supremo y, sobre otros, se deja manifiestamente claro cómo se deben aplicar. Además, se presentan las diferentes opiniones de la jurisprudencia y doctrina en torno a la vigencia del artículo 1949 CC por su incompatibilidad con el artículo 36 LH. Por último, se exponen las diferentes opiniones jurisprudenciales sobre la prescripción de las acciones declarativas de dominio y reivindicatorias en torno al concepto de usucapión.

Las conclusiones obtenidas de estas cuestiones han sido objetivamente resueltas, dejando abierta la forma de aplicación de aquellas en las que se ofrecen distintas vías de interpretación por el Tribunal Supremo.

Throughout the study, it is shown the analysis of the legal figure of usucapion, as a way of acquiring property, both movable and immovable. Specifically, it shows the strong correlation with possessory actions, as they are one of the fundamental elements to carry out usucapion, and the requirements for usucapion that generate doubts of interpretation and application.

It has been resorted to numerous jurisprudence, doctrine and regulations to find out that there are different criteria of interpretation around the requirements of good faith and fair title. It is also demonstrated that possession plays a great role in usucapion, especially possession in concept of owner, public, peaceful and uninterrupted, since they are the essential requirements for any usucapion. On some requirements, it concludes that there are several criteria for interpretation by the Supreme Court, and, on others, it makes it clear how they should be applied. Furthermore, the different opinions of the jurisprudence and doctrine regarding the validity of article 1949 CC due to its incompatibility with article 36 LH are presented. Finally, the different jurisprudential opinions on the prescription of the declaratory actions of dominion and claims around the concept of usucapion are presented.

The conclusions obtained from these questions have been objectively resolved, leaving open the form of application of those in which different avenues of interpretation are offered by the Supreme Court.