La titulización de hipotecas y la crisis

Abstract

El objetivo de principal de este trabajo consiste en el estudio del fenómeno de la titulización, como instrumento principal de la crisis financiera actual. Se pretende enmarcar este fenómeno en el entorno del colapso financiero reciente, con el fin de obtener una visión de conjunto pero, haciendo especial hincapié en los aspectos legales que determinan la titulización, en sentido propio. Para la consecución de este objetivo, se realizará una descripción detallada de las fases de la crisis, apoyándose en sucesos parecidos anteriores, desmenuzando la regulación vigente en cada fase. Como segunda vía metodológica, se analizará la regulación nacional relacionada con este mecanismo, su definición y la opinión jurisprudencial reciente entorno al mismo. Todo este estudio, se realizará desde un punto de vista crítico, tratando de dilucidar los principales catalizadores de la catástrofe, con el fin de concluir con recomendaciones enfocadas a evitar un suceso parecido en el futuro.

The main objective of this report consists of the assessment of the securitization phenomenon as one of the main mechanism used in the current financial crisis. This phenomenon is framed around the recent financial collapse, with the objective of obtaining a joint vision, but with special emphasis on the legal aspects that determine the securitization. To achieve this goal, a detailed description of the phases of the crisis will be presented by teasing out the regulation of each one, supported by similar events from the past. As second method, the national regulation related to this mechanism, its definition and the recent jurisprudence about it will be analyzed. This assessment will be done from a critical standpoint, attempting to highlight the main catalysts of the catastrophe, in order to conclude with some recommendations focused on avoiding a similar event in the future.