TFM MUAA

Abstract

En este documento se analizan distintas cuestiones jurídicas planteadas en el contexto de una compraventa de empresa que se realiza a través de la transmisión de un paquete de participaciones sociales. Estas cuestiones se dividen en tres bloques diferenciados.

En el primer bloque se analiza la posibilidad de resolución del contrato, considerando la responsabilidad que le corresponde a cada parte y teniendo en cuenta la diligencia exigida a cada una en la transacción. Así, se plantea la posibilidad de ejercicio por parte del comprador de una acción por incumplimiento contractual y de una acción de saneamiento por vicios ocultos, así como la posible defensa del vendedor.

En el segundo bloque se analiza la posibilidad de invocación de la cláusula rebus sic stantibus en el contexto de la situación derivada de la pandemia provocada por el COVID-19, tanto en relación con un contrato de préstamo, como con un contrato de arrendamiento de local de negocio.

Por último, en el tercer bloque se analiza la posibilidad de actuación del vendedor ante el incumplimiento por parte del comprador de un pacto de no competencia, las consecuencias de este incumplimiento, así como la posibilidad de que este pacto se haya incluido en distintos tipos de contratos. Además, se hace una breve referencia sobre una posible vulneración a la Ley de Marcas.

This document analyzes different legal issues raised in the context of a Sale and Purchase Agreement through the form of share deal. These issues are divided into three different sections.

In the first section, the possibility of termination of the contract is analyzed, considering the liability of each party and taking into account the diligence required of each party in the transaction. Thus, the possibility of exercise by the buyer of an action for breach of contract and of a remedy for hidden defects is considered, as well as the possible defense of the seller.

The second section analyzes the possibility of invoking the rebus sic stantibus clause in the context of the situation arising from the pandemic caused by COVID-19, both in relation to a loan contract and an office rental agreement.

Finally, the third section analyzes the possibility of action of the seller in the event of breach by the buyer of a non-competition covenant, the consequences of such breach, as well as the possibility that this covenant has been included in different types of contracts. In addition, a brief reference is made on a possible infringement of the Trademark Law.