Diseño y propuesta de un modelo de provisión y gestión de vivienda social para España.

Abstract

En España hay un problema estructural de acceso a la vivienda que ha ido creciendo con los años. Existe una gran necesidad de creación de viviendas asequibles debido a la falta de oferta y a los altos precios de la vivienda. La crisis económica de 2008 y la burbuja inmobiliaria que la precedió, junto con la falta de inversión en vivienda pública, han exacerbado este problema. La escasez de viviendas asequibles puede tener efectos negativos en la economía, la salud y la calidad de vida de las personas. Por lo tanto, es crucial que se implementen políticas y estrategias para garantizar que todas las personas tengan acceso a una vivienda segura y asequible. Resulta esencial analizar la situación actual de la vivienda en propiedad y en alquiler, así como el parque de vivienda social y otras variables para poder compararlo con otros países europeos en los que ha resultado efectivo un alto parque de vivienda social asequible. No hay una solución que pueda resolver el problema automáticamente y a grandes escalas. Sin embargo, en este trabajo se propone la creación de una empresa público-privada que garantice el alquiler asequible siguiendo las buenas prácticas observadas en modelos europeos.

In Spain there is a structural problem of access to housing that has been growing over the years. There is a great need for the creation of affordable housing due to the lack of supply and high housing prices. The economic crisis of 2008 and the housing bubble that preceded it, along with the lack of investment in public housing, have exacerbated this problem. The shortage of affordable housing can have negative effects on people's economy, health and quality of life. Therefore, it is crucial that policies and strategies are implemented to ensure that all people have access to safe and affordable housing. It is essential to analyze the current situation of homeownership and rental housing, as well as the social housing stock and other variables in order to compare it with other European countries where a high stock of affordable social housing has proven effective. There is no solution that can solve the problem automatically and on a large scale. However, this paper proposes the creation of a public-private company that guarantees affordable rentals following the good practices observed in European models.