Trabajo de Fin de Máster, Derecho de Empresa

Abstract

El presente trabajo analiza las repercusiones jurídicas derivadas de diversas contingencias que tienen lugar durante el transcurso de la construcción de un inmueble. En primer lugar, analizamos las acciones legales a ejercitar por un peatón tras sufrir un accidente cuando le cae un martillo desde la obra. Seguidamente consideramos la responsabilidad de los distintos agentes de la construcción derivada de un accidente laboral sufrido por un trabajador de una subcontrata, así como la acción legal a ejercitar por dicho trabajador. En tercer lugar, analizamos la cobertura de una serie de desperfectos constructivos que descubren los propietarios cuando entran en el inmueble. La cuarta pregunta aborda los vicios estructurales que aparecen a los cinco años de ser entregado el inmueble a los propietarios. Finalmente consideramos las implicaciones de la suscripción de un contrato de préstamo inmobiliario con una sociedad de capital riesgo por parte de la promotora del inmueble.

This paper analyzes the legal repercussions derived from various contingencies that occur during the construction of a building. First, we analyze the legal actions to be brought by a pedestrian after suffering an accident when a hammer falls on him from the construction site. Next, we consider the liability of the different construction agents derived from a work-related accident suffered by a subcontractor's worker, as well as the legal action to be brought by said worker. Thirdly, we analyze the coverage of a series of construction defects discovered by the owners when they enter the property. The fourth question deals with structural defects that appear five years after the property has been delivered to the owners. Finally, we consider the implications of a real estate loan contract with a private equity firm by the developer of the property.