Plan de Negocio

Abstract

Tras la crisis financiera del 2008, el mercado inmobiliario vio dañada su reputación severamente y se empezaron a barajar nuevos riesgos asociados a la inversión en bienes raíces, sobre todo relacionados con el endeudamiento respaldado por estos activos. Este acontecimiento no sólo evidenció la vulnerabilidad del mercado de bienes raíces, sino que también resaltó la necesidad de adaptar nuevas invenciones que pudieran mitigar los riesgos asociados a este tipo de inversión. Pese a esta situación y sumado a otros problemas inherentes del sector, la inversión inmobiliaria global constituye la reserva de riqueza más importante del mundo (Savills, 2021), siendo más valiosa que todas las acciones y títulos de deuda combinados del mundo. En el mundo globalizado actual caracterizado por el desarrollo tecnológico, la tecnología Blockchain o cadena de bloques ha irrumpido en el sector como solución para democratizar la inversión inmobiliaria. Este proyecto tiene como objetivo proponer un modelo de negocio basado en la tokenización inmobiliaria, que consiste en fraccionar estos activos apalancándonos en la tecnología Blockchain . El modelo incluye un análisis detallado del mercado global y español, una evaluación de los conceptos clave y aplicaciones de la tecnología Blockchain en el sector inmobiliario, y el desarrollo de una propuesta de valor clara. Además, se identifican las ventajas competitivas frente a los métodos tradicionales, se diseñan estrategias comerciales y de retención de clientes, y se establecen objetivos estratégicos a largo plazo.

After the financial crisis of 2008, the real estate market saw its reputation severely damaged, and new risks associated with investment in real estate began to emerge, particularly related to debt backed by these assets. This event not only highlighted the vulnerability of the real estate market but also underscored the need to adopt new innovations that could mitigate the risks associated with this type of investment. Despite this situation and coupled with other inherent sector problems, global real estate investment constitutes the most important wealth reserve in the world (Savills, 2021), being more valuable than all the world's stocks and debt securities combined. In today's globalized world, characterized by technological development, Blockchain technology has emerged in the sector as a solution to democratize real estate investment. This project aims to propose a business model based on real estate tokenization, which involves fractionalizing these assets by leveraging Blockchain technology. The model includes a detailed analysis of the global and Spanish markets, an evaluation of key concepts and applications of blockchain in the real estate sector, and the development of a clear value proposition. Additionally, it identifies the competitive advantages over traditional methods, designs commercial and customer retention strategies, and establishes long-term strategic objectives.