http://hdl.handle.net/11531/53262 2026-04-07T15:44:34Z 2026-04-07T15:44:34Z Raya, José María http://hdl.handle.net/11531/53308 2022-09-09T14:03:23Z 2020-01-01T00:00:00Z

El impacto de la pandemia en el mercado de la vivienda en España : diagnóstico y políticas Raya, José María — Los sectores de la construcción y de la intermediación de viviendas han sido fuertemente azotados por la pandemia. A pesar de no estar en el epicentro de la crisis como en la anterior recesión, la pandemia ha acelerado una tendencia decreciente que se había iniciado en 2019. Así, en los meses centrales de la pandemia, se han reducido el empleo, los visados de obra nueva y las compraventas alrededor de un 30%. — En cuanto a los precios, los primeros indicadores apuntan a una intensificación de la desaceleración que ya había comenzado en 2019 y a un aumento considerable del tiempo que cuesta vender una vivienda. A corto plazo, se observa un cambio de tendencia en el tipo de piso demandado. El mantra de la localización pierde fuerza y aumenta la demanda de viviendas mayores, más exteriores, con terraza y fuera de las capitales. — En este Policy Insight abordamos algunas de las opciones de políticas públicas que se están barajando. Proponemos: • Reducir la exposición al sector de la construcción. La especialización de una economía en este tipo de sectores supone un aumento del desempleo más rápido y elevado que el que se daría en una economía especializada en sectores intensivos en capital. • Cualquier incentivo a la construcción, como la liberalización de suelo público, debe ser convenientemente evaluado como una política pública más que tiene alternativas. • Habrá que estar atentos a los efectos del aumento de la morosidad de los créditos relacionados con la vivienda en los balances bancarios y, si es el caso, que el regulador tome las medidas oportunas. El Sareb y las promotoras inmobiliarias bancarias deberían tener fecha de caducidad. — PSOE y Unidas Podemos han anunciado una Ley de Vivienda que limitará los precios de alquiler en zonas tensionadas del mercado. Con precios y alquileres a la baja, no es el momento de hacer inventos. La limitación de los precios de alquileres es una política con una amplia evidencia científica en contra. Los efectos más documentados son: la depresión de la nueva construcción y del precio de las viviendas existentes, la reducción del incentivo al mantenimiento de las viviendas, la reducción de la oferta de viviendas en alquiler y un efecto ambiguo en los alquileres y los colectivos a los que se pretende proteger. El problema del mercado del alquiler es un problema de oferta, en particular de oferta de alquiler social, que debería fomentarse en sucesivos planes de vivienda. El previsible stock estructural de oficinas que creará la pandemia brinda una buena oportunidad.

2020-01-01T00:00:00Z Almunia, Miguel Rey-Biel, Pedro http://hdl.handle.net/11531/53304 2022-09-09T14:02:31Z 2020-01-01T00:00:00Z

Por un cambio de cultura en la gestión de los datos en España : una propuesta de reforma Almunia, Miguel; Rey-Biel, Pedro — La gestión de la información durante la pandemia ha puesto al descubierto graves debilidades para gestionar y coordinar datos en España. Estas debilidades no afectan solamente al ámbito sanitario, sino que se extienden al resto de la administración. Mientras que, en los últimos años, numerosos países de nuestro entorno han realizado avances significativos en la digitalización y apertura de la administración, España se está quedando rezagada. Debemos abordar dos retos principales: (1) mejorar nuestra capacidad de recolectar y procesar datos y (2) expandir la capacidad de analizarlos. — Una mayor transparencia y disponibilidad de datos tendría efectos enormemente positivos para todos: un uso más eficiente de los recursos públicos, una mejor investigación científica, una mejor capacidad de respuesta ante los retos económicos y sociales a los que nos enfrentamos y una mayor calidad democrática. La buena noticia es que el Plan de Recuperación para Europa nos ofrece una oportunidad única para una reforma en la dirección correcta, con una dotación prioritaria de fondos destinada a “reformas para mejorar la eficiencia de las administraciones públicas a través de la digitalización”. — Respecto a cómo mejorar nuestra capacidad de recolectar y procesar datos, proponemos: (1) establecer mecanismos de coordinación entre distintos niveles de la administración para hacer los sistemas informáticos compatibles entre sí y fomentar el intercambio de datos, (2) realizar una inversión ambiciosa en capital humano, contratando informáticos, ingenieros y expertos en ciencia de datos, y (3) un compromiso firme de mantener esta iniciativa al margen de la disputa política, al tratarse de un proyecto de país. — Para dar respuesta al segundo reto y expandir nuestra capacidad de analizar datos, nuestras propuestas se basan en las mejores experiencias internacionales y responden a cuatro preguntas fundamentales: ¿Qué institución debe custodiar los datos? ¿Cómo se garantizará la confidencialidad? ¿Cuáles deberían ser los criterios de acceso a los datos? ¿Cómo se accedería a los datos? En concreto, proponemos que se formalice un consorcio entre instituciones y organismos públicos (INE, la Agencia Tributaria, la Seguridad Social, el Banco de España, la AIReF y los Gobiernos Autonómicos) y cuáles deberían ser los criterios para el acceso a esos datos que garanticen el respeto a la privacidad y un acceso ágil a la comunidad científica.

2020-01-01T00:00:00Z Randstad Research http://hdl.handle.net/11531/51329 2022-09-09T17:14:31Z 2020-01-01T00:00:00Z

Impacto del Covid-19 en las empresas del sector y horizonte de recuperación. Construcción Randstad Research

2020-01-01T00:00:00Z Randstad Research http://hdl.handle.net/11531/51328 2022-09-09T17:17:22Z 2020-01-01T00:00:00Z

Impacto del Covid-19 en las empresas del sector y horizonte de recuperación. Industria de productos de plástico y caucho Randstad Research

2020-01-01T00:00:00Z