Los riesgos del comprador de vivienda sobre plano

Abstract

El comprador de una vivienda sobre plano soporta varios riesgos relacionados con la no existencia de la vivienda en el momento de la celebración del contrato, entre los que destacan la pérdida del precio pagado a cuenta del precio total, la no entrega de la vivienda en el plazo pactado y la no concordancia de la vivienda con las condiciones que se habían pactado con el vendedor. La crisis económica que hemos sufrido ha provocado que estos riesgos se hayan materializado en muchas ocasiones. Se exponen los instrumentos jurídicos a favor del comprador para la defensa de sus intereses.

The dwelling plan buyer holds several risks related with the no existence of the dwelling during the contract celebration, such as the loss of the price paid on account of the final price, the no transmission of the dwelling on the agreed term, and the no matching of the dwelling with the terms agreed with the seller. The economic crisis we have suffered had provoked that these risks have materialized several times. We will expose the several legal instruments in favor of the buyer in order to protect his interests.