Análisis de la jurisprudencia reciente en materia de limitaciones al derecho de propiedad

Abstract

El presente trabajo analiza la jurisprudencia reciente en materia de limitaciones al derecho de propiedad. Nos referiremos tanto a limitaciones contenidas en normas civiles como en normas administrativas. En concreto, el alcance del estudio se refiere tanto a jurisprudencia jurisdiccional como a doctrina administrativa, fijándonos especialmente en las resoluciones dictadas en los últimos años. Por último, se extraen conclusiones acerca de la línea jurisprudencial actual acerca de la concepción del derecho de propiedad, la protección que se le concede y las maneras de limitar la propiedad que más protagonismo tienen en la actualidad. El derecho de propiedad no es un derecho ilimitado a pesar de ser un eje rector del Ordenamiento Jurídico por su esencial importancia en el tráfico jurídico. Las limitaciones al derecho de propiedad que prevén las normas se refieren a multitud de posibilidades que tiene una persona de ejercer su derecho de propiedad que quedarán limitadas: ya sea disponer del bien, es decir, enajenarlo, o utilizar la finca de un bien inmueble para actuaciones nocivas para el vecindario, lo que resulta esencial a la hora de limitar el derecho de propiedad es que el ejercicio del propio derecho de propiedad no lesione derechos de otras personas. Como queda representado en el trabajo, el Ordenamiento Jurídico es un equilibrio de derechos y obligaciones en las que el derecho de propiedad, como un derecho más, es sostenido por una balanza que permite que cada individuo lo ejerza de la manera más felicitan posible, para lo que requiere ser limitado.

This paper analyses recent case law on limitations to the right to property. We will refer both to limitations contained in civil and administrative rules. Specifically, the scope of the study refers both to jurisdictional jurisprudence and administrative doctrine, focusing especially on the decisions handed down in recent years. Finally, conclusions are drawn about the current line of jurisprudence on the conception of the right to property, the protection granted to it and the ways of limiting property that are currently most prominent. The right to property is not an unlimited right, despite being a guiding principle of the legal system due to its essential importance in legal transactions. The limitations to the right of ownership provided for in the rules refer to a multitude of possibilities that a person has to exercise his or her right of ownership, which will be limited: whether it is to dispose of the property, i.e. to alienate it, or to use the property for actions harmful to the neighbourhood, what is essential when it comes to limiting the right of ownership is that the exercise of the right of ownership itself does not harm the rights of other persons. As the work shows, the legal system is a balance of rights and obligations in which the right to property, like any other right, is supported by a balance that allows each individual to exercise it in the most felicitous way possible, for which it needs to be limited.