Modelo de negocio para el suministro integral de energía a edificios de viviendas en áreas urbanas

Abstract

En este artículo se presenta un modelo de negocio para el suministro integral de alta eficiencia a edificios residenciales ubicados en zonas urbanas. El modelo propuesto se centra en una empresa especializada de servicios energéticos que diseña, instala, opera y mantiene equipos de poligeneración para el suministro de electricidad, agua caliente para consumos finales de agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción, y agua fría para refrigeración de las viviendas ubicadas en cada edificio. El artículo presenta una aplicación de este modelo de negocio a un caso de estudio consistente en un edificio de 45 viviendas y 8 plantas ubicado en Madrid (España). El análisis concluye que el modelo de negocio propuesto resulta atractivo tanto por sus beneficios energéticos y medioambientales (eficiencia energética global por encima del 85) como por su adecuada rentabilidad empresarial (tasa interna de retorno del 12,5).