El contrato de compraventa en derecho romano, derecho civil y proyectos de unificación internacional

Abstract

El presente Trabajo de Fin de Grado se compone de una introducción, tres capítulos diferenciados que constituyen el cuerpo del trabajo y unas conclusiones, finalizando con la bibliografía empleada para su elaboración. De los capítulos que conforman el cuerpo del trabajo, el primero y más extenso tiene por objeto el desarrollo en detalle de la compraventa romana, constando de un primer epígrafe denominado “La compraventa en el periodo arcaico”, en el cual se presenta la regulación de los antecedentes de la compraventa en esa época del Derecho Romano, la mancipatio, la in iure cesio y la traditio. A esas tres figuras son dedicados los tres sub epígrafes que conforman la sección precitada. A continuación se presenta un extenso epígrafe que recibe el nombre de “La compraventa en el periodo clásico”; época en la cual se configura la compraventa romana como contrato, razón por la cual dicho epígrafe es el más extenso del apartado primero, distribuyéndose en ocho sub epígrafes. Éstos tratan, en primer lugar, del surgimiento de la compraventa procedente las figuras arcaicas. Más adelante se desarrollan las notas que la caracterizan, a saber: consensualidad, no formalidad, obligatoriedad, onerosidad y bilateralidad. A continuación se exponen las denominadas compraventas especiales, que son: La compraventa de una herencia, la compraventa de derechos y la compraventa de cosa futura. Seguidamente se tratan los tres elementos constitutivos de la compraventa, consentimiento, cosa y precio, con todas sus particularidades, que conforman el cuarto sub epígrafe de la sección. Posteriormente se exponen las obligaciones del vendedor (guardar la cosa, entregarla y responder por evicción y vicios ocultos), y las del comprador en el siguiente apartado (pagar el precio y los intereses por retraso y asumir el peligro de pérdida de la cosa). El penúltimo apartado de este epígrafe se dedica a tratar los pactos añadidos a la compraventa, particularmente, el pactum in diem addictio, de lex commisoria, displicentiæ, degustationis, reservatæ hypothecæ, protimiseos y de retroemendo. Finalmente el epígrafe concluye con un último sub apartado dedicado al tratamiento de las figuras arcaicas (mancipatio, in iure cesio y traditio) en el periodo clásico. El tercer y último epígrafe del capítulo primero, se dedica a la compraventa en los periodos romanos postclásico y justinianeo. En este apartado se tratan las particularidades y cambios sufridos por la compraventa a raíz de la división del imperio en Oriente y Occidente, así como por la desaparición del último y la helenización progresiva del primero. No falta la mención al corpus iuris civilis como obra compiladora más importante del Derecho Romano. El segundo capítulo trata la compraventa en el Derecho civil español, para lo cual dicho capítulo comienza con una introducción que muestra el paso desde el Derecho Romano justinianeo hasta nuestro actual Derecho Civil, a través de las diferentes épocas históricas de España, hasta llegar al Código Civil, la norma reguladora actualmente en vigor. A continuación se analizan los artículos del Código Civil que regulan la compraventa y se comparan con sus equivalentes romanos vistos en el capítulo primero del trabajo, apreciándose sus similitudes y diferencias. El tercer y último capítulo tiene por objeto esbozar los incipientes proyectos de unificación en materia de contratos, particularmente en el ámbito geográfico de la Unión Europea, mencionándose los progresos alcanzados en dicha materia y aquellos intentos más destacados de unificación hasta el momento; finalizando el capítulo con un sucinto análisis de las dificultades a las que puede enfrentarse el intento unificador en un futuro, así como las errores a juicio del autor más significativos, que no se deberían cometer a la hora de llevar a cabo la unificación.