La dación en pago ¿una solución para los deudores hipotecarios?
Resumen
¿Es la dación en pago el instrumento jurídico adecuado para resolver el problema al
que se enfrentan algunos deudores hipotecarios? El presente trabajo pretende dar
respuesta a esta pregunta. Mientras que esta medida se presenta como una solución a la
problemática derivada del incremento de impagos producidos en el ámbito de préstamos
hipotecarios, en el presente trabajo veremos que la adopción de la dación en pago
obligatoria lleva consigo numerosos perjuicios tanto para las entidades financieras,
como para la seguridad jurídica de nuestro ordenamiento. Por ello, a través del análisis
realizado, demostraremos que la dación en pago no es la solución idónea para paliar la
difícil situación actual y deben buscarse otras medidas alternativas. ¿Is the lieu of payment the appropriate legal instrument to solve the problems that
mortgage debtors are currently facing? The present paper tries to give an answer to this
question. While this measure is presented as the suitable solution to the problems
concerning the increasing defaults in payment of the mortgage loans, in this essay, we
will see that the mandatory lieu of payment has many disadvantages for the financial
institutions as well as for the legal security of our system. Therefore, through this
analysis, we will demonstrate that the lieu of payment is not the suitable solution to
solve the present situation and we should look for other more appropriate alternatives.