Discusión sobre la inclusión de nuevos derechos reales en el ordenamiento jurídico español

Abstract

En este trabajo se hace un estudio desde diferentes perspectivas de lo que supone la elección de sistema de derechos reales: numerus apertus o numerus clausus. En primer lugar, se contextualizan y describen los derechos reales, conceptualizándolos, exponiendo su origen y la importancia del registro además de su ubicación en nuestra legislación. Después se definen los sistemas y se muestra la argumentación que sostiene cada postura. A continuación, se realiza un análisis ejemplificativo de la doctrina, tanto de la DGRN como del Tribunal Supremo para concluir con que nuestro sistema actual es abierto, y los requisitos que los derechos reales que lo integran deben cumplir para tal fin. Por último, se analiza el impacto económico que supone la elección de uno u otro y los defensores de cada grupo, y se ilustra con tres de los países más influyentes en la materia.

On this paper, a study is made from different perspectives of the choice of the system of property rights: numerus apertus or numerus clausus. Firstly, it contextualises and describes the property rights, conceptualising them, explaining their origin and the importance of registration as well as their location in our legislation. Then, the systems are defined and the argumentation supporting each position is shown. This is followed by an exemplary analysis of the doctrine of both the DGRN and the Supreme Court to conclude with the fact that our current system is open, and the requirements that the property rights that comprise it must fulfil to that end. Finally, the economic impact of choosing one or the other and the advocates of each group is analysed and illustrated with three of the most influential countries on the subject.