Trabajo Fin de Máster del Máster Universitario en Derecho de la Empresa

Abstract

En el presente Trabajo multidisciplinar realizado como trabajo final del Máster en Derecho de la Empresa se abordan cuestiones relativas a la posible responsabilidad derivada de una serie de acontecimientos en una construcción de una edificación. A mayor abundamiento, se analizan distintos aspectos con relación a un contrato de préstamo inmobiliario. A este respecto, entre los temas abordados en el presente Trabajo destaca el análisis de la responsabilidad de los intervinientes en una obra con relación a una serie de sucesos que han ido teniendo lugar (p. ej. Accidentes, daños ruinógenos, daños estructurales, desperfectos y defectos constructivos, etc.). Igualmente, durante el Trabajo se aborda la acción con la que cuentan los afectados por los distintos daños, así como la prescripción de la misma y la jurisdicción ante la que presentar la acción. Incluye este Trabajo también un análisis del Seguro Decenal y su manera de funcionar en determinados supuestos. Por último, se estudia la concesión de un contrato de préstamo inmobiliario, la legalidad de los términos y condiciones expresados en el term sheet y la configuración de un paquete de garantías adecuado para este tipo de práctica de mercado.

In this multidisciplinary project, carried out as a final project for the Master's degree in Business Law, questions relating to the possible liability arising from a series of events in the construction of a building are dealt with. In addition, different aspects are analysed in relation to a real estate loan contract. In this respect, among the subjects dealt with in this work, the analysis of the liability of those involved in a construction project in relation to a series of events that have taken place (e.g. accidents, ruinous damage, structural damage, construction defects and flaws, etc.) stands out. Likewise, during the work, the action available to those affected by the different damages is dealt with, as well as the statute of limitations and the jurisdiction before which to bring the action. This work also includes an analysis of the Decennial Insurance and how it works in certain cases. Finally, it studies the granting of a real estate loan contract, the legality of the terms and conditions expressed in the term sheet and the configuration of an adequate guarantee package for this type of market practice.