Entrepreneurship - Business Plan

Abstract

Este proyecto analizará la viabilidad de una planta fotovoltaica de autoconsumo en las instalaciones de MERLIN Properties. El proyecto está motivado por la urgente necesidad de abordar el cambio climático y estabilizar los costes energéticos.

Tanto la energía consumida por MERLIN Properties como las emisiones son notablemente elevadas. Es por ello que el proyecto busca reducir su dependencia de fuentes de energía no renovables mediante la incorporación de una planta fotovoltaica. Centrándose en la viabilidad técnica del diseño, la reducción del gasto en energía anualmente, alcanzar rentabilidad positiva en quince años y la reducción de las emisiones de carbono.

El SWOT se ha realizado mediante el análisis del macro y microentorno, las tendencias externas de la industria, las estrategias de la competencia, el marco regulatorio y la solidez interna del consumo de energía, la salud financiera y la cartera de activos. La solución propuesta sería levantar una planta fotovoltaica en el centro comercial Tres Aguas, ubicado en Madrid.

El análisis financiero demuestra que es probable que el proyecto sea económicamente viable, positivo en cuanto a rendimiento y aceptable en términos de recuperación de la inversión. El proyecto desarrollado muestra potencial para ahorros sustanciales en costos de energía y para reducir las emisiones de carbono en 246,46 tCO2 por año. Este proyecto sustenta ademas varios de los ODS de las Naciones Unidas: Objetivos de Desarrollo Sostenible sobre energía limpia y asequible, ciudades y comunidades sostenibles y acción climática. Las acciones futuras incluirán ampliar dicha iniciativa hacia activos adicionales e incluir desarrollos tecnológicos que permitan una operación aún más eficiente y sostenible de dichos sistemas. A través de una inversión estratégica en energías renovables, MERLIN Properties podría impulsar nuevos estándares de gestión ambiental y excelencia operativa en el sector inmobiliario.

This project will analyze the feasibility of a self-consumption photovoltaic plant on the premises of MERLIN Properties. The project is motivated by the urgent need to tackle climate change and stabilize energy costs.

The energy consumed by MERLIN Properties and the emissions are both on a remarkably high scale. This is the reason the project seeks to reduce its dependency on non-renewable sources of energy by incorporating a PV plant. Focusing on the economic viability of the design, reduction of expenditure on energy annually, achieving a break-even point within fifteen years, and reduction in carbon emissions.

The general SWOT has been conducted through analysis of the macro and microenvironment, external industry trends, competitor strategies, the regulatory framework, and the internal robustness of the energy consumption, financial health, and asset portfolio. The proposed solution would be to erect a PV plant at the Tres Aguas shopping center, located in Madrid.

Financial analysis also testifies that the project is also likely to be economically feasible, positive in returns, and acceptable in payback. The developed project shows potential for substantial energy cost savings and for reducing carbon emissions by 246,46 tCO2 per year. This project underpins a number of the UN's SDGs: Sustainable Development Goals on clean and affordable energy, sustainable cities and communities, and climate action. Future actions will encompass enlarging such an initiative toward additional assets and including technological developments that allow for an even more efficient and sustainable operation of such systems. Through strategic investment in renewable energy, MERLIN Properties could drive new standards for environmental stewardship and operational excellence in the real estate sector.