Climatización de un edificio de Oficinas en Guadalajara

Abstract

El trabajo se centra en diseñar un sistema de climatización eficiente para un edificio de oficinas en Guadalajara. Consta de cuatro plantas y más de 1.700 m² de superficie útil. El proyecto se ha dividido en cuatro apartados: memoria técnica, planos, presupuesto y pliego de condiciones, cumpliendo con la normativa RITE. La fachada acristalada del edificio ha supuesto un reto térmico, sobre todo en verano. Por ello, se ha estudiado con detalle la carga térmica que requiere el edificio tanto en invierno como en verano, analizando factores clave como orientación solar, ocupación, uso de equipos y condiciones climáticas locales. La solución adoptada es un sistema aire-agua con red hidráulica de cuatro tubos, lo que permite climatizar diferentes zonas con necesidades térmicas opuestas de forma simultánea. La producción de calor y frío se sitúa en la cubierta y la distribución se realiza mediante fan-coils silenciosos y con control independiente por zona. Además, se garantiza la ventilación mediante una unidad de tratamiento de aire y una red de conductos que asegura el caudal necesario en cada espacio. El sistema incluye todos los elementos necesarios para un funcionamiento seguro y estable. Con un enfoque sostenible, el diseño está alineado con los Objetivos de Desarrollo Sostenible, apostando por tecnologías eficientes y menor consumo energético. Finalmente, se ha llevado a cabo un cálculo detallado del presupuesto del sistema.

The project focuses on designing an efficient heating, ventilation and air conditioning (HVAC) system for an office building located in Guadalajara. The building consists of four floors and has a usable surface area of over 1,700 m². The project is divided into four main sections: technical report, drawings, budget, and specifications, in compliance with the RITE (Regulations on Thermal Installations in Buildings). The building’s fully glazed exterior wall has posed a thermal challenge, especially during the summer. Therefore, a detailed study of the thermal loads required by the building in both winter and summer has been carried out, analyzing key factors such as solar orientation, occupancy, equipment usage, and local climate conditions. The adopted solution is an air-water system with a four-pipe hydraulic network, allowing different zones with opposing thermal needs to be conditioned simultaneously. Heat and cold production is located on the roof, and distribution is carried out using low-noise fan-coils with individual control per zone. In addition, ventilation is ensured through a primary air handling unit and a duct network that supplies the necessary airflow to each space. The system includes all essential components for safe and stable operation. With a sustainable approach, the design aligns with the Sustainable Development Goals (SDGs), relying on efficient technologies and reduced energy consumption. Finally, a detailed calculation of the system’s total cost has been performed.