El derecho de arrendamiento y la necesidad de protección jurídica de las soluciones habitacionales

Abstract

La vivienda constituye la base de la estabilidad y la seguridad de los individuos y las familias. Sin embargo, nuestro país se encuentra inmerso en un grave problema en el acceso a la vivienda de sus ciudadanos, caracterizado por una serie de componentes económicos y legales. En el presente trabajo, se estudiará la reciente normativa aprobada en materia de vivienda con el fin de identificar si ha sido una solución que está contribuyendo a arreglar el problema, o por el contrario, ha influido de manera negativa en el sector inmobiliario. Además, se estudiará la figura del contrato de arrendamiento para dilucidar si es una figura jurídica suficiente para recoger los nuevos fenómenos habitacionales que están surgiendo como respuesta a la adaptación de la sociedad. Por último, se propondrá una solución jurídica orientada al largo plazo y con el fin de conseguir que los españoles puedan acceder a la vivienda libremente.Housing forms the cornerstone of stability and security for both individuals and families. Unfortunately, our country is currently facing a severe challenge in ensuring accessible housing for its citizens, a problem underscored by intricate economic and legal factors. This paper aims to conduct a thorough analysis of the recent legislation enacted concerning housing. The goal is to determine whether this new legal framework has effectively contributed to mitigating the housing access crisis, or if it has inadvertently exerted a detrimental impact on the real estate market. Furthermore, this study will scrutinize the legal structure of lease agreements to assess their adequacy in addressing the evolving residential needs that have emerged as society adapts to new living patterns and demands. In the final part of this paper, a forward-looking legal solution will be proposed, designed to secure a framework where Spaniards can freely access housing, fostering long-term stability and societal well-being.