Climatización de un edificio de oficinas en Madrid

Abstract

El presente Trabajo Fin de Grado aborda el diseño de la instalación de climatización de la zona Noroeste del Edificio B del complejo Rivas Futura (Rivas-Vaciamadrid, Madrid), un edificio de uso administrativo. El alcance comprende tres plantas —Planta Baja, Planta 3 y Ático— con una superficie acondicionada de 3.870,9 m², e incluye la totalidad del proceso de diseño: la definición de los parámetros y condiciones de partida, el cálculo de las cargas térmicas de refrigeración y calefacción, la justificación de la solución, la selección de los equipos, el dimensionado de las redes de distribución de agua y de aire, y la valoración económica de la instalación.

El cálculo de cargas se ha realizado por el método Carrier, conforme al Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), la norma UNE 100-155 y los criterios de la ASHRAE, obteniéndose unas demandas de 419,7 kW de refrigeración y 154,4 kW de calefacción.

La solución adoptada es un sistema a cuatro tubos que combina 42 fan-coils de conductos ocultos en falso techo (14 por planta), encargados del control térmico individual de cada zona, con una Unidad de Tratamiento de Aire de aire primario dotada de recuperador de calor, que garantiza la ventilación de calidad IDA 2 exigida por el RITE. La producción se resuelve mediante una enfriadora aire-agua (6/12 °C) y una caldera de condensación (50/60 °C), apoyadas por depósitos de inercia, vasos de expansión y bombas en configuración N+1 con variador de frecuencia.

La incorporación del recuperador constituye la principal medida de eficiencia energética, reduciendo la demanda de calefacción en torno a un 40 % (de 258,2 a 154,4 kW). El presupuesto de ejecución asciende a 576.204,19 € (IVA incluido), equivalente a 123 €/m². El resultado es una instalación técnicamente sólida, normativamente conforme y energéticamente eficiente.This Bachelor's Thesis addresses the design of the HVAC installation for the North-West zone of Building B of the Rivas Futura complex (Rivas-Vaciamadrid, Madrid), an office building. The scope covers three floors —Ground Floor, 3rd Floor and Top Floor— with a conditioned area of 3,870.9 m², and includes the entire design process: the definition of the design parameters and boundary conditions, the calculation of the cooling and heating thermal loads, the justification of the solution, the selection of the equipment, the sizing of the water and air distribution networks, and the economic assessment of the installation.

The load calculation was carried out using the Carrier method, in accordance with the Spanish Regulation on Thermal Installations in Buildings (RITE), the UNE 100-155 standard and ASHRAE criteria, yielding demands of 419.7 kW of cooling and 154.4 kW of heating.

The adopted solution is a four-pipe system combining 42 ducted fan-coil units concealed in the false ceiling (14 per floor), responsible for the individual thermal control of each zone, with a primary-air Air Handling Unit equipped with a heat-recovery wheel, which ensures the IDA 2 air quality required by the RITE. Production is solved by means of an air-to-water chiller (6/12 °C) and a condensing boiler (50/60 °C), supported by inertia tanks, expansion vessels and pumps in an N+1 configuration with variable-frequency drives.

The incorporation of heat recovery is the project's main energy-efficiency measure, reducing the heating demand by around 40 % (from 258.2 to 154.4 kW). The execution budget amounts to €576,204.19 (VAT included), equivalent to €123/m². The result is a technically sound, code-compliant and energy-efficient installation.