La utilización de la compraventa con pacto de retro y el pacto comisorio por los particulares frente a las instituciones financieras

Abstract

El presente trabajo trata sobre la compraventa con pacto de retro como alternativa para la obtención de liquidez por parte de los particulares frente a las características contractuales de los negocios jurídicos celebrados por las instituciones financieras, más conocidos como créditos o préstamos. En la actualidad, dicho negocio jurídico es objeto de una gran discusión doctrinal y a pesar de ello goza de una relativa popularidad en la práctica si bien ha de tenerse en cuenta que las posturas jurisprudenciales en relación al mismo pueden resultar contradictorias. En este documento se abordará la viabilidad de la celebración de dicho contrato, así como sus posibles defectos en relación con los intereses de los particulares con respecto a las otras vías de garantía y financiación. Se realizará un análisis de la naturaleza de los elementos jurídicos que componen estos contratos, así como de su utilidad práctica en el plano jurídico. Constituye por tanto una defensa de la autonomía privada de los contratantes para la celebración de aquellos negocios jurídicos que mejor les convengan de acuerdo con sus pretensiones frente a la intervención institucional en la contratación privada que, puede resultar negativa a los intereses particulares. Se analizarán las posturas jurisprudenciales con respecto a dicho negocio por ser susceptible de gran discusión doctrinal y se tratará de concluir sobre la conveniencia de su celebración en nuestro ordenamiento jurídico.The present work deals with the purchase and sale with a retro pact as an alternative for obtaining liquidity by individuals against the contractual characteristics of legal business held by financial institutions, better known as credits or loans. Currently, this legal business is the subject of a great doctrinal discussion and despite this, the business enjoys a relative popularity in practice although it must be taken into account the contradiction in jurisprudential positions related to it This document will address the viability of the execution of that contract, as well as its possible defects in relation to the interests of individuals with respect to the other means of guarantee and financing. There will be an analysis of the nature of the legal elements that make up these contracts, as well as their practical utility in the legal field. It is therefore a defense of the private autonomy of the contracting parties for the celebration of those legal businesses that best suit them according to their claims against institutional intervention in private contracting, which may be negative to private interests. The jurisprudential positions will be analyzed with respect to said business for being susceptible of great doctrinal discussion and it will conclude on the convenience of its conclusion in our legal system.