El futuro de la inversión inmobiliaria en España. Tendencias del sector y nuevos nichos de inversión.

Abstract

La inversión inmobiliaria constituye una atractiva alternativa para aquellos que buscan obtener rendimientos de sus capitales. En nuestro país, ésta se vio duramente afectada por la crisis de 2008, y no fue hasta el 2014 cuando comenzó a apreciarse una recuperación de los niveles de inversión previos a la misma. Desde entonces, ésta ha ido en aumento y absorbe millones anuales en sus operaciones. El presente trabajo se centrará en la investigación de los distintos segmentos de inversión inmobiliaria, analizando pormenorizadamente cada uno de ellos a través del estudio de sus características y tendencias, con la finalidad de proporcionar una visión global del funcionamiento y desarrollo de este sector, para culminar en un esbozo de los que serán los nichos de inversión en los años venideros. Asimismo, se atenderán a las previsiones del mercado, apuntadas por los expertos, para vaticinar las futuras fluctuaciones de los grandes capitales en este tipo de inversión. Todo ello sin dejar atrás la actual crisis del COVID-19, que inevitablemente afectará a la economía española y mundial, y consecuentemente traerá importantes implicaciones en el mercado inmobiliario español.

Real estate investment constitutes an attractive alternative for those who seek to obtain returns on their capital. In our country, it was severely affected by the 2008 crisis, and it was not until 2014 when a recovery of the levels of investment prior to it began to be appreciated. Since then, it has been increasing and absorbing millions annually in its operations. This paper will focus on research into the various segments of real estate investment, analysing each of them in detail through the study of their characteristics and trends, in order to provide a global vision of the functioning and development of this sector, culminating in an outline of what will be the investment niches in the following years. Likewise, the market forecasts, pointed out by the experts, will be taken into account in order to predict the future fluctuations of large capitals in this type of investment. All of this without leaving behind the current COVID-19 crisis, which will inevitably affect the Spanish and world economy, and consequently will have important implications for the Spanish real estate market.