Problemática de la vivienda de alquiler en las grandes ciudades.

Abstract

La crisis financiera de 2008 provocó, en España, graves problemas en el sector inmobiliario. En 2007 se constituían más de un millón y medio de hipotecas sobre bienes inmuebles, cifra que desde ese año hasta 2014 se redujo un 83%. Entre otros motivos, este considerable descenso se produjo por la preferencia de muchas familias por una vivienda de alquiler y no en propiedad (mayor dificultad de concesiones de crédito, mayor inestabilidad económica, etc.) España sigue teniendo un porcentaje de vivienda en propiedad muy alta en comparación con los países de su entorno. No obstante, el acceso a la vivienda de alquiler sigue siendo un problema por las continuas subidas del coste de la renta en las principales áreas metropolitanas de nuestro país por lo que se deben implementar medidas para poner freno al precio del alquiler.

The financial crisis of 2008 caused, in Spain, serious problems in the real estate sector. In 2007, more than one and a half million mortgages on real estate were constituted, a figure that decreased from 83% to 2014. Among other reasons, this considerable decrease was caused by the preference of many families for rental housing and not property (greater difficulty in granting credit, greater economic instability, etc.). Spain continues to have a very high percentage of property ownership compared to the surrounding countries. However, access to rental housing continues to be a problem due to the continuous rise in the cost of rent in the main metropolitan areas of our country, therefore measures must be implemented to curb the rental price.