Inversión en tierras agrícolas: conceptos, tendencias y estrategias para la diversificación de carteras

Abstract

Este estudio aborda la inversión en tierras agrícolas, un tema relevante debido a la importancia económica y social del sector agrícola, así como al creciente interés en activos alternativos, en particular en tierras para la agricultura. Utilizando un enfoque cualitativo basado en la revisión de literatura, busca comprender este sector, evaluar estrategias de inversión y su inclusión en carteras diversificadas. Tras examinar perspectivas económicas y el mercado, se concluye que representan una opción atractiva por su capacidad para diversificar, proteger contra la inflación y generar rendimientos estables. Sin embargo, se señalan desafíos como la proyectada escasez de tierras disponibles y riesgos asociados con inversiones en el extranjero. Se destaca la importancia de combinar estas inversiones con activos tradicionales, especialmente en carteras con riesgos medios y bajos, sugiriendo asignar un 32% para riesgos bajos y un 93% para riesgos más altos.

This study addresses investment in farmland, a relevant topic due to the economic and social significance of the agricultural sector, as well as the increasing interest in alternative assets, particularly in farmland. Using a qualitative approach based on literature review, it seeks to understand this sector, evaluate investment strategies, and their inclusion in diversified portfolios. After examining economic perspectives and the market, it is concluded that farmland represents an attractive option for its potential to diversify portfolios, hedge against inflation and generate stable returns. However, challenges such as projected scarcity of available land and risks associated with foreign investments are highlighted. The importance of combining these investments with traditional assets is emphasized, especially in portfolios with medium and low risks, suggesting allocating 32% for low risks and 93% for higher risks.